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郑州一小区地下车位只卖不租 售价20万引业主声讨

2018-11-17 10:20

近日,在郑州市福元路某小区,因为地下停车位的租售问题,业主与开发商之间产生了纷争:一度出现“只卖不租”和“禁止没买车位者开车入内”情况,引起不少业主聚集声讨。

从走访情况来看,类似问题并非个例。您所在小区的地下停车位是租是售?价格几何?对小区地下停车位问题您有什么想说的?请致电15238678863跟我们聊聊。

事件

地下车位20万元一个

鲜有业主问津

位于郑州市未来路与福元路交叉口东南侧的某小区,2013年交房,曾经停车“没有什么问题”。

多位业主介绍,此前小区北邻的福元路整修,当时路中央、两侧都可以停车,而且燕沈路、燕东路等处也可以停车,在小区附近转转,基本就可以找到车位。

因此,对于售价20万元左右一个的地下停车位,当时鲜有业主问津。

“负一层20.8万元一个,负二层18.6万元一个,少数开放的租赁车位每个每月340元,没多少业主接受这个价。”一位女业主告诉河南商报记者。

诉求

车位售价太高

业主想租

“好光景”并未持续多久。

福元路整修结束后,交警执法随即跟上,停在路边的车辆经常会被贴罚单。

燕沈路在2014年下半年开始整修,一辆车也停不进去。燕东路上虽然还能停,但每天都车满为患。九州彩票

业主们说,连小区东门前新修的小路也被人建了护栏,禁止停车。“物业不让停,哪个车停了,就会被贴上难以撕掉的告知。”

小区周边停车条件迅速恶化,让数百名有车的业主将目光再次投向了地下车库。“20万元的售价太高,能租着用用很不错。”业主们说。

矛盾

地下车位只卖不租,没买的不让开车入库

但事情没有业主们想得那么简单。

一位业主之前租了一个地下车位,去年想续租时却被物业告知:开发商已经决定不再出租停车位,已租到期的也不再续租。也就是说,车位要“只卖不租”了。

2015年元旦假期之后,从老家返郑的一名业主开车进车库时遭拒,保安告诉他,凡是没有购买车位的业主,不允许开车进入地下车库。

这让这名业主异常愤怒,“我车上东西比较多,很重,小区地面不允许停车,我作为业主想进入地下卸一下东西,他们却不让我进,未免太不讲理了。”

不过也有未购买车位的业主说,有时在保安那里登记一下,是可以临时进入地下车库的。

爆发


1月5日晚间,矛盾纷争爆发。九州彩票数十辆车从地下车库入口处开始排队,一直排到福元路上,挡住了近一半的路幅。

业主们称,“没有购买车位的就不让开车进车库,那我们只好排队了,又没有地方停车。”

业主的诉求有二:一是允许未购买车位的业主进入地下车库停车;二是将地下未售出的停车位进行出租,可以租赁车位作为进入地下车库的条件,租赁价格不可明显高过周边小区。

1月6日,该小区几位业主和该小区的开发商在售楼部进行了协商。

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